Родословная семьи в виде схемы

В Польше чаще всего переносят старые хижины, построенные по бревенчатой ​​технологии, то есть из толстых бревен, уложенных друг на друга. Чаще всего их переносят любители стильного деревянного строительства. Новостройку обычно возводят на расстоянии нескольких десятков километров от того места, где она изначально стояла. Это позволяет дому снова гармонично вписаться в ландшафт, а также позволяет сэкономить на транспортных расходах, которые могут быть довольно высокими. Вы также можете перемещать дома, построенные по технологии post-post, то есть каркас, заполненный полубревнами, и даже те, конструкция которых представляет собой канадский каркас.

Мы задали вопрос о расходах инвесторов, которые перемещали два разных деревянных дома - загородный коттедж, которому почти 80 лет, и каркасный дом, построенный несколько лет назад в Канаде. Эва Селох из Siedlisko Sobibór, любительница деревенской деревянной архитектуры, признала, что экономия зависит от состояния дома, который вы покупаете, и в деревнях не так много домов в хорошем состоянии, поэтому в крайнем случае (когда древесина сильно поврежден) цена бревенчатого дома из вторсырья может быть даже выше, чем на аналогичный новый. Однако на практике переезд старого коттеджа обходится на 10-15% дешевле, чем строительство нового. Также необходимо учитывать, что при перемещении старой хижины вы платите не только за материалы, но и за ее разборку, транспортировку, уборку территории, необходимые дополнения, уборку и дегельминтизацию.

Сколько сырья вы извлечете, зависит от состояния сносимого здания. Из старых бревенчатых домов 50-70 использованный строительный материал%. Обычно заменяют всю конструкцию крыши, некоторые бревна, часто фундамент. Крыши - самый слабый элемент загородных коттеджей. Чердаки в них не использовались, а покрытия часто протекали. Бывшие крытые хижины соломенные крыши были залатаны во времена польского народа. Республика, какая была возможна - толь, цементная черепица, асбестоцемент и даже просмоленная фанера, похожая на толь. Ферма, которая много лет подвергалась воздействию влаги, обычно не подлежит утилизации. Опытный плотник может частично использовать его, вырезая дополнительные элементы из здоровых фрагментов. Иногда часть досок первого этажа и потолка можно использовать повторно. Энтузиастам деревянного зодчества удается спасти из некоторых домов декоративные элементы, такие как ставни, окна, двери, которые они ремонтируют с большим вниманием и усилиями. В загородных домиках, кроме дерева, мало материалов, которые можно использовать повторно. Тем не менее, стоит сохранить металлическую фурнитуру или другие оригинальные фрагменты, по крайней мере, для того, чтобы их можно было украшать на новом сиденье

Древесина - это материал, злейшие враги которого - вредители и влага, вызывающая грибок. Раньше не существовало эффективных методов химической борьбы с вредителями, которые рано или поздно появлялись. При проверке состояния старого дома приходится во многих местах содрать облицовку, снять краски, а затем постучать и наколоть бревна. Места их стыковки хорошо осмотреть гвоздем. Их даже можно пробивать и просверливать, потому что бревна могут выглядеть здоровыми снаружи и быть поврежденными внутри. У здоровой древесины есть связная и липкая стружка, а зараженная древесина рассыпается пыльцой, напоминающей муку. Обычно больше всего повреждаются бревна с западной и северной сторон дома. Также необходимо проверить фундамент и обломки под окнами, то есть там, где ветер нагнетал воду.

Это самая сложная задача при переезде дома, поэтому бригада, занимающаяся его демонтажом, должна быть предельно тщательной и тщательно маркировать переработанные материалы. Описываются стороны здания, помещения и порядок расположения элементов. В каркасных домах, даже если у вас есть оригинальный проект, показывающий конструктивный план, также стоит составить подробные инвентарные чертежи выставляемой конструкции и разметить на них элементы. Есть недокументированные отклонения от проекта, поэтому необходимо постоянно проверять и описывать ход работ. При демонтаже большого дома детали конструкции стен, потолка и крыши следует хранить и транспортировать отдельно, чтобы они не перепутались при реконструкции.

Чтобы построить дом на новом месте, вам необходимо заказать его проект, получить разрешение на строительство и выполнить те же формальности, что и при строительстве совершенно нового здания. Кроме того, прежде чем покупать дом для переезда, нужно знать, какой у вас есть материал, и передать эти знания дизайнеру. Следовательно, необходима подробная инвентаризация перед сносом. На его основе дизайнер составляет план нового дома. То, как вы собираетесь использовать материал из своего старого здания, конечно же, влияет на стоимость проекта. Если новый дом является точной копией передаваемого и построен на фундаменте с такой же схемой, стоимость проекта будет ниже. Если будут внесены большие изменения, конечно, это будет стоить намного дороже.

Соотношение цен между совершенно новым домом и переданным домом в случае каркасный дом, который восстанавливает намного больше элементов, намного выгоднее, чем дом из бревен. Здесь экономия составляет минимум 50%, а иногда и больше. В каркасных домах необходимо восстанавливать от 90 до 98% деревянных строительных материалов, включая стропильные фермы, и плиты OSB, используемые для обертывания арматуры. Винтовые соединения упрощают восстановление материала. Если брус был склеен, а в старых каркасных домах так стыковались доски и балки, материальные потери будут больше. Вторая жизнь также получит некоторые изоляционные материалы. Минеральная вата с наполнителем Между досками каркаса он будет уложен заново, а его частично разрушенные фрагменты будут использованы в качестве изоляционной засыпки на плитах OSB, прибитых к нижней части потолочных плит выше первого этажа. При оценке дома по канадскому каркасу также необходимо обнажить конструкцию и фундамент. Проверьте, как доски были соединены и хорошо ли пропитаны. Древесину чаще всего обрабатывали калиевым рассолом, который имеет соленый оттенок, который легко прощупывается. Минимальный срок, на который достаточно приличной пропитки древесины - 50 лет, поэтому в здании с хорошо защищенной древесиной не должно быть и следа вредителей. Для оценки стоит выбрать хорошего специалиста, который не только сделает карьер, но и проверит аккуратность отделки дома и качество используемых материалов и на основании этого посоветует, стоит ли его перемещать.

Чем больше изменений, тем больше увеличиваются затраты не только на проектирование, но и на строительство. Однако, поскольку новый дом стоит в другом архитектурном контексте, на другом участке и обслуживает другого владельца, изменения неизбежны. Вам обязательно нужно спроектировать новые фундаменты для разных грунтовых условий. Переносимые хижины часто стояли прямо на кирпичах или камнях. Планировка интерьера также меняется как в старых бревенчатых домах, так и в более новых деревянных каркасных домах. В дачных коттеджах всегда адаптируют чердак, часто снимают старые дымоходные стены и меняют расположение внутренних стен. Вам нужно найти оптимальное место для удобной лестницы (раньше лестница использовалась для входа на неиспользуемый чердак). террасы добавляются к основной корпус здания, часто крытый, соединенный крышей с корпусом основного здания. Любители деревянного бревенчатого зодчества часто сохраняют первозданность, то есть невысокую (около 2,5 м) высоту комнат и небольшие окна старых домов. Поднятие стен делает интерьер более современным, но нарушает пропорции коттеджей.

Дом необходимо утеплить (необязательно делать это только в том случае, если вы хотите сделать из него дачу, которую вы будете посещать лишь изредка в холодное время года). В старых деревянных бараках толщина бревен была от 9 до нескольких сантиметров. Утеплять такие постройки можно как изнутри, так и снаружи. Зазоры между бревнами также необходимо закрыть. Раньше в них чаще всего застревал мох. В настоящее время он заменен на пенополиуретан, который используется, если дом должен быть обнесен снаружи. Если бревна должны быть видны снаружи, зазоры заполняются более эстетичной минеральной ватой или стружкой. В сельских избах, где балки перекрытия укладывались прямо на землю, необходимо также сделать новую изоляцию под полом. Новую крышу тоже нужно утеплить.

Бревна в сельских коттеджах соединяли по углам столярными швами, а между ними - деревянными колышками (дюбелями) как из твердого дуба, так и из более слабого сосны. Заглушки при сносе легко повреждаются, поэтому многие из них приходится делать заново. Деревенские плотники не крепили фундамент к земле - он просто лежал на кирпичах или камнях. Укладывая бревна с нуля, их также не нужно крепить к фундаменту (только не забудьте отделить их от бетона влагоотталкивающим утеплителем). Бревенчатый дом очень тяжелый, весит много тонн и ветер не сдвинет ее с места, а такую ​​несвязанную подушку можно легко заменить. Однако многие инвесторы решают закрепить фундаментную балку для собственного спокойствия. В более новых домах доски, столбы и балки часто соединялись гвоздями. Для их удаления лучше всего при сносе использовать лебедку для гвоздей - иначе дерево легко повредить. На новом месте деревянные элементы лучше соединять саморезами.

Старый деревянный дом может служить долгие годы. Материал, из которого она изготовлена, легко обновляется. Когда он правильно закреплен и своевременно обслуживается, он становится очень прочным. Показываем, как продлить жизнь деревянному дому на ближайшие десятилетия. Получите ценные советы опытных инвесторов ...

Луиза и Кшиштоф купили деревянный старый дом за городом и отремонтировали его только с помощью друзей. У них не было большого капитала, но у них был энтузиазм и желание работать. Вот что они могут рассказать другим.

В центре дома был дымоход и кухонная плита. Хозяева даже не пытались курить в нем. Они немедленно начали работу над прочистить дымоход. Это первое, что вам нужно сделать в старом доме. Дымоход оказался забит остатками птичьих гнезд, ветками, листьями и т. Д. Хозяева даже нашли в нем тушу вороны. Разжигание печи с таким дымоходом должно было закончиться возгоранием. После очистки дымохода и замены кирпича в его верхней части старую печь заменили новой, также из белой плитки, но с современной дровяной топкой.

Реставрацию стен надо было начать с очистки гниющих бревен. Они были в худшем состоянии изнутри, где часть дерева приходилось удалять простыми инструментами. бревна снаружи тщательно очищены металлическими щетками. Благодаря этому дом лишился поврежденного дерева, а также изменил свой цвет с черного на медово-коричневый - естественный цвет старого дерева. Бревна были запечатаны полиуретановой пеной и защищены от насекомых. агент. дерево